JLG Architects：持続可能性をデザインに組み込むための 5 つのヒント
ノースダコタ大学ゴレッキ同窓会センター (ノースダコタ州グランドフォークス市) は、ノースダコタ州初の LEED プラチナ プロジェクトです
年間 1,000 億ドル以上の建設を手掛ける世界最大手の建築・エンジニアリング (A/E) 企業 20 社のうち 15 社が、2030 年チャレンジを採択し、実施しています。 Design Futures Council がデザイン業界のリーダーを対象に行った最近の世論調査によると、米国の全建築事務所の約 40% がこのチャレンジを採択しています。 企業がすべてのプロジェクトに持続可能性を取り入れるには、リーダーが積極的に変化を支持し、それを可能にする必要があります。調査によると、持続可能な設計を実現することで、ビルのオーナーは、運営コストの削減や、生産性に影響する居住者の満足度の大幅な向上など、財務的および非財務的なビジネス上のメリットを享受できます。 さらに、財務的なメリットは、必ずしも初期費用の増加という犠牲によって得られるわけではありません。
JLG Architects 社による Argyle ビルの設計、ノースダコタ州グランドフォークス
価値の高いプロジェクトで、このようなマルチステークホルダーに利益をもたらすことは、必然的に設計事務所のリピート ビジネスにつながります。 これらの結果は、持続可能な設計がビジネスにとって有益であることを示しています。
JLG Architects オフィス、ノースダコタ州グランドフォークス。 ワークステーション エリアに面したコラボレーション ゾーンとハドル ルーム。 Sefaira が促進したアクティブなデザインを示しています。
同社 は 1989 年に設立され、150 人の従業員が所有し、北米に 13 のオフィスを構えています。 ヘルスケア センター、企業オフィス、空港ターミナル、教育施設からスポーツ会場まで、幅広いプロジェクトで多くの AIA 賞を受賞しています。 ノースダコタ州初の LEED プラチナ ビルをはじめ、研究センターから住宅開発まで幅広いプロジェクトで LEED ゴールドやシルバーといった意欲的な認証を取得しています。 現在、リビング ビルディング チャレンジ フル認証、Fitwell、LEED プラチナ、AIA Framework for Design Excellence に加えて、グランドフォークスにある自社オフィス (上写真) の卓越したエネルギー パフォーマンスを追求しています。
JLG Architects ミネアポリス オフィス、ミネソタ州ミネアポリス。 セントアンソニー滝を見下ろすコラボレーション ゾーン。左側にフリー アドレスのワークステーションがあります。
JLG 社の業務に浸透している卓越性は、ビジョンとコア バリューの追求、そして影響力のあるリーダーシップの組み合わせから生まれます。 JLG 社で長年持続可能性を推進し、持続可能性主任を務める Patrick Thibaudeau 氏に、同社のビジョンと価値観を各メンバーの設計プロセスにどのように反映させたかについて、話を聞きました。 持続可能性を実践とプロセスにうまく組み込むための 5 つのヒントをお読みください。 画像はすべて JLG Architects 社提供。
「なぜ」を見つける: 持続可能性が重要な理由
JLG のビジョンは「生活のためのデザイン」であり、デザイン思考とスキルを用いて個人やコミュニティの繁栄を支援することです。 このビジョンは、デザイン、コミュニティ、リレーションシップ、スチュワードシップ、インテグリティという 5 つのコア バリューによって支えられています。 JLG は、居住者の健康、ウェルネス、公平性、人と場所の回復力にポジティブな影響を与え、エネルギー、炭素、水といったポジティブなパフォーマンスを実現する設計を行い、地域社会、組織、個人の経済的繁栄を達成するために責任を持って資源を活用して、人間の経験を高める働きに取り組むことで、これらの価値観を実践しています。
これらの目標は、会社の 30 年の歴史を通じて常に存在してきました。 これは創業者たちによって具現化されたものであり、現在では各チームメンバーがビジョン、価値観、アプローチを受け入れ、すべての関係者の生活をより良いものにするためにすべてのプロジェクトで追求すべき実行可能なステップを理解できるように、文書化され受け継がれています。
日常業務における持続可能性の実践
ビジョンと価値観を実践するために、私たちは「この志は、各人の机の上でどのように見えるだろうか」と自問しました。 この価値観は、各人、各プロジェクトにおける日々の実践に変換される必要があります。
この取り組みの一環として、JLG 社は「アーキテクチャ 2030」のコミットメントに署名しました。 年に一度だけレポートを提出するのではなく、そのコミットメントをプロジェクト プロセスに組み込むスピードを加速させました。 私たちは、2030 年の報告対象プロジェクトすべてについてエネルギー モデルを作成し、すべてのプロジェクトについて AIA framework for Design Excellence (FDE-10) のスプレッドシートを完成させ、画期的な飛躍を遂げようと決心しました。2020 年 6 月には全社に Sefaira を導入し、9 月末までにはすべてのプロジェクトに FDE-10 スプレッドシートを導入し、2030 年に報告可能なすべてのプロジェクトにパフォーマンス目標を設定したエネルギー モデルを作成しました。 スタッフ全員が Sefaira のトレーニングを受け、約 90 日間で 100 以上のエネルギー モデルが準備されました。 現在、エネルギー モデルは約 200 あります。
今日、すべてのプロジェクトは FDE-10 ハイパフォーマンス プランとエネルギー モデルから始まり、各モデルにはネットゼロ設計オプションがあります。
漸進的な改善を目標にしたり、孤立したプロジェクトだけに焦点を当てたりするのではなく、すべてのプロジェクトに全力を尽くして分析を行いました。 すべてのプロジェクトには、パフォーマンス分析を担当するチームメンバーが指定されています。 AIA framework の 10 のトピックはすべて、クライアントが検討すべき貴重なオプションを提供するハイパフォーマンス ターゲットで対処されています。 こうした全社一丸となった取り組みの結果、2020 年の報告書では、2030 年の基準値と比較して 55％ のエネルギー削減が達成されました。
さらに、チームメンバー全員が、優れたデザインを提供することに全力を注いでいます。 2020 年秋に行われたスタッフ クイズでは、回答者の 100% が EUI (エネルギー使用強度) の意味を知っていました。 [ すべてのデザイナーが知っておくべき 6 つの指標についてお読みください。] 建物の外壁のエネルギー パフォーマンスを最適化するための重要な要素を理解しているのです。 各自が一般的なプロジェクトの目標 EUI を把握し、デスクトップでゼロ ベースライン ツール、Sefaira エネルギーおよび昼光シミュレーション プラグインにアクセスできます。 JLG 社は、SketchUp の Sefaira プラグインを起動するカスタム スクリプトを書き、デザインの開始時と続行時に常にオンになるようにしました。
JLG 社には、学んだ教訓を今後のプロジェクトに活かし、財務上の ROI を明らかにするためのプロセスがあります。 「1 年足らずの間に 200 近いエネルギー モデルを作成し、デザインの改善や財務的な利益など、その効果を目の当たりにしています。ある例では、機器の耐用年数である 30 年後に 20 万ドルを超える純利益の ROI が予測されています。 Sefaira を使うと、パフォーマンスが形状を決定することがわかります。 設計分析を行う際、パフォーマンス シミュレーションは、デザイナーが建物の形状を決定する際に活用できる有用な情報を与えてくれます。」
成功への準備
エネルギー モデリングの専門家は、詳細なエネルギー モデルを完成させるために、建築家に 7,500 ドルから 40,000 ドルを請求しますが、これは通常、設計に遅れをとって進捗を遅らせる上、価値も限られています。 JLG 社は、建物のパフォーマンスを付加価値としてではなく、仕事の一部として取り組んでいます。
「パンケーキを重ねるように建物を設計し、後から持続可能性のシロップをかけるのではなく、すべてのプロジェクトで最初から持続可能性を設計の "生地" に混ぜています。 シロップ症候群を終わらせたのです。」
JLG 社は、すべてのクライアントのために、手頃な価格の優れたデザインを追求します。 そのため、設計分析を迅速、反復的、かつ手頃なコストで行うことが不可欠です。チームの時間とコストの両方を節約できるからです。 持続可能性はデザインの卓越性と切り離せないと考えています。」
初期段階のコンセプト モデルを設定し、予測されるエネルギー使用強度 (EUI) 目標を設定するのに、わずか 1 ～ 4 時間しかかかりません。 JLG 社は通常、設計の最適化のために設計段階ごとに 2 時間から 8 時間を追加で費やしますが、これは数週間にわたって 100 時間から 200 時間かかることもある旧式のエネルギー モデリングに比べれば遥かに短時間です。
JLG 社が定義したスターター ファイルには、建築基準コードのベースラインと、エネルギー モデルの広範なデータベースから学んだ最適化のベストプラクティスが含まれています。 異なるマッシング タイプのフロア プレート (細長いものと奥行のあるもの）や、さまざまな方位オプションが研究されています。 これにより、どのような繊細な要素に注意すべきかを早い段階で知ることができます。
次に、JLG 社はエンベロープの仕様、照明の電力密度に取り組み、ネットゼロ エネルギー オプションに貢献できる空調ソリューションの影響を調査します。 この情報により、JLG 社は、総所有コストが正味プラスになることが多いネットゼロ目標と財務的投資回収の機会や価値について、クライアントと十分な情報に基づいて話し合うことができます。 選択肢と価値を提示することで、クライアントとのより良い会話が可能になります。
持続可能なデザインは単なるチェックリストではない
持続可能性は、しばしばチェックリストのようなアプローチに陥ってきました。 JLG 社は、結果に焦点を当て、より良い結果をもたらす反復的で統合されたアプローチを適用することで、水準を引き上げています。 まずプロジェクトの抱負を定義し、次に積極的に追求する挑戦的な目標を作成します。
技術が生き残り、ユビキタスになるためには、高速で比較的安価でなければならず、そうでなければ一貫して使われることはありません。
SketchUp と Sefaira はどちらも高速で、比較的安価で、限界を押し広げるのに十分な柔軟性を備えています。
「このツールでどこまでできるか」と自問したとき、SketchUp はアイデア出しから開発、昼光の最適化まで可能にしてくれます。IDF ファイルをエクスポートするか、建設ドキュメント作成時に Revit で SketchUp ファイルをリンク ファイルとして使うことで、SketchUp モデルを設計プロセスでより深く活用しています。 俊敏で適応力のあるスキルを活用することで、ビルのオーナーはより高い価値を得ることができます。
業界の課題を克服する
建築においては、持続可能性についての考え方が、持続可能な設計を実施する上での大きなハードルとなっています。 Patrick Thibaudeau 氏と JLG 社のチームは、優れた高性能設計とネットゼロの建物を、例外ではなく、当たり前のものにすることを目指しています。 「できないと考えるのではなく、できると理解し、信じる必要があります。 設計の限界を押し広げて、より良く、より持続可能な成果を上げることができると信じれば、より良い結果が得られます。」
持続可能性を実践にうまく組み込むための 5 つのヒント
Mountrail Williams 電気協同組合事務所、ノースダコタ州ウィリストン
1. 行動することは知ること
情報があっても行動に結びつかないことが多いものです。 何十年もの間、この業界は講演者の話を聞くことに重点を置いてきたため、学習しているような錯覚に陥っていました。 JLG 社は、「行動することは知ること」という学習アプローチに重点を置くことで、進歩を加速させてきました。 理解の壁を打ち破るのは行動することであり、それが学習を加速させます。
2.常にオン
JLG 社にとって、パフォーマンス分析は呼吸することのようなものです。 自動的に起こるものなのです。 「私たちは、使用する製品が正しい行動を強化することを期待しています」。 たとえば、JLG 社には、SketchUp の起動時に Sefaira を起動するカスタム スクリプトがあるので、エネルギーと昼光のプラグインが自動的にオンになります。 これにより、設計作業中に分析が常に最優先され、容易にアクセスできるようになります。
3. リアルタイムの設計分析
JLG 社では、専門家チームがパフォーマンス シミュレーションを行うのではなく、各チームが SketchUp モデルを用意し、専門家チームのサポートを受けながら Sefaira 分析を実行します。 これらのモデルは、プロジェクトの進展に合わせて最新の状態に保たれ、毎月、および各設計段階の最後に見直されます。
4. ベストプラクティスの導入と繰り返し作業の標準化
JLG 社は、Sefaira Web アプリで主要な建物タイプごとにスターターモデルを開発し、誰もがゼロから始めることなく簡単に着手できるようにしました。 ベストプラクティスのパラメータは、スターター ファイルにプリセットとして含まれています。
5. 限界に挑戦することを常態化する
私たちはチームにアイデアをテストすることを奨励しています。 「実際にやってみて何が起こるかを見ることで学ぶ」ために、チームがモデルで極限を試すことを許可し、またそれを奨励しています。これらのテストを通じて、デザイナーは、R 値、昼光、マッシング、方向性、空気の浸透、ガラスの性能など、さまざまな建築要素の重要性と感受性の両方を学び、理解することができます。
すべてのプロジェクトに対応できる決まったスクリプトはありませんが、プロセスの一部は繰り返され、日々のワークフローに組み込まれています。 適切な考え方とアプローチ、ツール、知識があれば、すべての設計者は、関係者の利益のために最低限のベースラインを遥かに上回る成果を上げることができます。 野心的な結果を念頭に置いて始めるだけで、所有者に最高の価値と低い総所有コストで優れた建物を提供し、コミュニティにも良い影響をもたらすことができます。
プロジェクトのスポットライト: JLG 本社、ノースダコタ州グランドフォークス
JLG Architects オフィス、ノースダコタ州グランドフォークス。 Sefaira の昼光シミュレーションを使って設計され、改良された、豊富な昼光を特徴とするフリー アドレスのフレキシブルなワークステーションを備えたワークプレイス デザインの未来。
主な設計目標
- 居住者満足度 90％ 以上
- ネットゼロ エネルギー: 消費エネルギーよりも生み出すエネルギーの方が多い
- ネット プラス カーボン
- 水収支: ベースラインのオフィス ビルよりも 40% 少ない水使用量。灌漑なし。
- 建設廃棄物の転用による廃棄物ゼロ
- 原材料由来のレッド リスト有害物質ゼロ
- 正味のプラス収益
パフォーマンス目標
- LEED CI プラチナ
- Fitwell 2 つ星
- リビング ビルディング チャレンジ フル認証
- AIA Framework for Design Excellence のハイ パフォーマンス
パフォーマンス目標は達成できましたか？
- プロジェクトは建設中であり、目標達成に向かって進んでいます
SketchUp と Sefaira を使って達成できたこと
- 時間の節約 - 設計分析の大幅な高速化
- 資本コスト削減
- 運用コストの削減 - 30 年後に 232,000 ドルのプラス収益を予測
- 同クラスのオフィスビルより 3％ 低い資本コストで高品質なビルを実現
無料トライアルでモデリングを開始するか、ワークフローに適した SketchUp サブスクリプションをお選びください。
JLG Architects 社について
1989 年に設立。150 名の従業員が所有し、北米に 13 のオフィスを構えています。 JLG Architects 社は、ヘルスケア センター、企業オフィス、空港ターミナル、教育施設からスポーツ会場まで、幅広いプロジェクトで多くの AIA 賞を受賞しています。 BD+C の建築大手 150 社、Architectural Record の全米建築事務所トップ 300 社にランクインしています。 さらに、JLG 社は従業員満足度で高い評価を得ています。 Inc. Magazine は、JLG 社を「アメリカで一番働いてみたい会社上位50」に選出し、AIA はインターン育成プログラムを高く評価し、「優秀事務所賞」を受賞しました。
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